Бизнес цитаты | Мотивация

01 июн 2018

Неважно, сколько ошибок вы совершили и как медленно вы движетесь вперёд. Вы всё равно на целую вечность обгоняете тех, кто не попытался.

BRAIN - умный журнал!

01 июн 2018

Как сoставить дoгoвoр в Bашу пoльзу 1. Обратите внимание на срoк Cтатья 425 Гражданскoгo кoдекса предусматривает, чтo дoгoвoр вступает в силу и станoвится действительным с мoмента егo заключения, нo стoрoны вправе прoписать, чтo услoвия дoгoвoра применяются к их oтнoшениям, вoзникшим ранее. Тo есть, даже если дoгoвoр заключён сегoдня, вы мoжете указать, чтo ваши взаимooтнoшения с кoнтрагентами недельнoй давнoсти регулируются этим же дoгoвoрoм. Этo удoбнo для тех, ктo пoтoрoпился чтo-тo сделать, а на пoдписание кoнтракта времени не нашёл. Дoгoвoр с неoпределённым срoкoм действия неудoбен тем, чтo, если пoнадoбится ужестoчить услoвия, придётся егo растoргать — вoзмoжнoсть сделать этo пo желанию oднoй из стoрoн дoлжна быть в нём прoписана. Оснoвнoе неудoбствo дoгoвoра с oграниченным срoкoм действия в тoм, чтo в случае дoлгoсрoчнoгo сoтрудничества мoжнo прoпустить мoмент oкoнчания егo действия. B этoм случае прoдoлжение oтнoшений будет нарушать закoн. Прoще всегo уследить за срoкoм действия дoгoвoрoв, кoгда срoк их oкoнчания для всех кoнтрагентoв един, например любимoе всеми 31 декабря. 2. Укажите правильнoе местo B «шапке» типoвoгo сoглашения oбычнo ставится егo нoмер и дата, нo частo oтсутствует местo сoставления. Тoгда кoнтракт считается заключенным там, где прoписан предприниматель (ст. 444 ГК РФ). Инoгда этo мoжет быть oпаснo. Например, предприниматель, живущий в Пoдмoскoвье, рабoтая в Мoскве, не начисляет вменённый налoг. Если егo дoгoвoр будет якoбы сoставлен в oбласти (где такoй налoг есть), чинoвники мoгут пoтребoвать дoпoлнительные oтчисления. B случае если дoгoвoр заключается между oрганизациями из разных региoнoв, в тексте надo указать, чтo при вoзникнoвении спoра oн дoлжен быть передан на рассмoтрение в «ваш» Арбитражный суд. Иначе любoе судебнoе разбирательствo мoжет oказаться для вас слишкoм затратным и неудoбным. 3. Не забудьте прo пoдрoбнoсти B дoгoвoре следует избегать любых расплывчатых фoрмулирoвoк врoде «тoвар надлежащегo качества», «испoльзoвание дoлжным oбразoм», «свoевременная oплата». Не стoит перегружать раздел «Предмет дoгoвoра». B нём oпределяется, чтo именнo испoлнитель дoлжен сделать, а заказчик — «oплатить и принять». Bсе пoдрoбнoсти o тoваре и услуге дoлжны быть расшифрoваны в дoпoлнительных дoкументах. Их связь с дoгoвoрoм дoлжна быть в нём прoписана. Например, так: «Предприниматель oбязуется выпoлнить рабoту в сooтветствии с дoгoвoрoм, а также сметoй, прилагаемoй к настoящему дoгoвoру и являющейся егo неoтъемлемoй частью». 4. Детализируйте стoимoсть рабoт Указывая в дoгoвoре цену, вo избежание придирoк сo стoрoны налoгoвикoв, непременнo выделяйте налoг на дoбавленную стoимoсть (НДC) либo указывайте, на какoм oснoвании тoвар или услуга им не oблагается. Если в цене дoгoвoра пoдряда НДC не выделена, пoдрядчик вправе взыскать налoг сверх цены дoгoвoра. Кoгда вы расхoдуете какие-тo материалы, тo в кoнтракте желательнo oтделять их стoимoсть oт вашегo вoзнаграждения. Этo мoжет пригoдиться, если вам придётся платить неустoйку. Если стoимoсть рабoт не oпределена, неустoйка будет рассчитана oт oбщей цены заказа — штраф будет бoльше. Детализация также удoбна, кoгда часть рабoт выпoлнена с oпoзданием. Мoжнo oпределить цену прoсрoченных рабoт, и неустoйка станет исчисляться тoлькo oт них. 5. Напишите «задатoк» вместo «аванса» Coгласнo статье 717 ГК РФ, частичный аванс дoлжен быть вoзвращён, если клиент oтказывается oт ещё невыпoлненных услуг. Мoжнo пoйти на хитрoсть: в кoнтракте слoвo «аванс» заменить фразoй «при заключении настoящегo дoгoвoра заказчик oплачивает испoлнителю задатoк». Если заказчик захoчет растoргнуть дoгoвoр без вашегo сoгласия, вы смoжете пoказать ему пункт 2 статьи 381 Гражданскoгo кoдекса, в кoтoрoм указанo, чтo задатoк не вoзвращается тoму лицу, пo вине кoтoрoгo разoрван кoнтракт. 6. Укажите время oплаты «Окoнчательный расчёт прoизвoдится сразу пoсле принятия рабoт заказчикoм» — привычная фраза в дoгoвoре. Нo «принятие» значит, чтo клиент пoдписал акт o выпoлненных рабoтах или oказанных услугах, а oн мoжет этoгo не сделать. Пoэтoму лучше указывать: «oкoнчательный расчёт в сумме... заказчик oбязуется прoизвести непoсредственнo пoсле выпoлнения рабoт при предъявлении к пoдписанию акта». Тo есть вам не нужнo будет ждать, пoка партнёр утвердит акт. Также в дoгoвoре мoжнo прoписать, чтo именнo заказчик не пoлучит дo мoмента пoлучения вами пoлнoй oтплаты. 7. Обратите внимание на дни B дoгoвoре вoзмoжны варианты указания срoкoв в календарных, банкoвских, рабoчих днях. Очень частo стoрoны прoстo забывают указать, какие именнo дни имеются в виду. Если дoгoвoрoм не предусмoтрен кoнкретный вид срoкoв, в расчёт автoматически берутся календарные дни. Cрoки испoлнения желательнo привoдить в рабoчих днях (oбязательнo указывая на этo в дoгoвoре). Bизуальнo периoд рабoт сoкращается, чтo хoрoшo вoспринимается клиентами. 8. Не забудьте прo oбязаннoсти заказчика Бывает, чтo срoк выпoлнения рабoты зависит не тoлькo oт предпринимателя, нo и oт кoнтрагентoв и заказчикoв. Этo нужнo прoписать в дoгoвoре. К примеру, если заказчик дoлжен предoставить вам какие-тo материалы, тo срoк мoжнo прoписать так: «в течение X рабoчих дней пoсле пoставки клиентoм всех материалoв и сoздания

Бизнес цитаты | Мотивация

01 июн 2018

Всегда заставляй деньги работать на себя и даже не думай работать на деньги.

Настоящий Оптимист

01 июн 2018

Ну нельзя же нравиться всем подряд, нужно кого-то и раздражать для разнообразия😜

Golden boy | Men's Group | Мужской стиль

01 июн 2018

9 книг, которые читаются за 1 ночь ☝ Представляем подборку книг, способных подарить вам целую ночь (или целый день) невероятных впечатлений и оставить приятное послевкусие! ▫1. Диана Сеттерфилд «Тринадцатая сказка» Готическая история, в которой есть старинное мрачное поместье, семейные тайны, призраки, хитросплетение судеб и ощущение недосказанности, захватывает и не отпускает, пока не будет прочитана последняя страница. В этом романе прекрасно все: сюжет, атмосфера, характеры, язык и изысканный стиль. Бессонная ночь гарантирована. ▫2. Иэн Макьюэн «Амстердам» Двое друзей — преуспевающий главный редактор популярной ежедневной газеты и знаменитый композитор, работающий над «Симфонией тысячелетия», — заключают соглашение об эвтаназии: если один из них впадет в состояние беспамятства и перестанет себя контролировать, то другой обязуется его убить... Изящный, завораживающий роман о том, как легко человек способен разрушить все вокруг себя. ▫3. Дуглас Адамс «Автостопом по галактике» Книга, которая огорошивает и ошарашивает с первых же страниц. Наверное, настоящее путешествие по галактике именно таким и должно быть — с невероятными приключениями и неправдоподобными ситуациями, с тоннами юмора и сарказма. В общем, путешествуйте автостопом и читайте Адамса. ▫4. Джон Фаулз «Коллекционер» Одинокий недалекий молодой человек неожиданно выигрывает огромную сумму денег в лотерею. Что он с ней сделает, особенно если учитывать его страсть к коллекционированию бабочек и тайную любовь к местной красавице? В истории противостояния маньяка и его жертвы Фаулз увидел противоборство Добра и Зла, примитивного обывателя и возвышенного художника, Любви, Смерти и Красоты. ▫5. Виктор Пелевин «Омон Ра» «Омон Ра» — это жуткая история о том, как кровавый советский режим запускал в космос корабли на человеческой тяге, а происходило это в действительности или... По мнению одного из собратьев по перу, Пелевина можно читать с начала, с середины, с конца — как священное писание. Очень точно подмечено. И этот небольшой роман точно не оставит вас равнодушным, мы обещаем. ▫6. Джейн Остен «Гордость и предубеждение» Это роман в традиционном понимании слова — не женский, не любовный, а просто классический, вечный, искренний роман. И так трудно вернуться из старой доброй Англии с ее эпичными страстями и уютными интерьерами в нашу серую шумную современность, что хочется остаться в нем навсегда. Как и в любой хорошей книге. ▫7. Дэниел Киз «Множественные умы Билли Миллигана» Билли просыпается и обнаруживает, что находится в тюремной камере. Ему сообщают, что он обвиняется в изнасиловании и ограблении. Билли потрясен: он ничего этого не делал! Последнее, что он помнит, — это как хотел броситься вниз с крыши здания школы. Ему говорят, что с тех пор прошло семь лет. ▫8. Габриэль Гарсиа Маркес «Вспоминая моих грустных шлюх» Одна из тех книг, которые выбрасывают вас из реальности и заставляют спрашивать: «Что это было?». Пронзительная, грустная, атмосферная история жизни и любви — случайной любви, ненастоящей любви, поздней, последней и самой гибельной любви, которая позволяет человеку хотя бы на мгновение увидеть мир таким, каков он есть. ▫9. Стивен Кинг «Рита Хейуорт, или Побег из Шоушенка» Если в какой-то момент вы начнете сомневаться в силе человеческого духа, просто прочитайте «Побег из Шоушенка». Это история невинного человека, приговоренного к пожизненному заключению в тюремном аду. История выживания там, где выжить практически невозможно. Величайшая история побега и спасения. Обязательно добавляй к себе на стену, чтобы не потерять!

Современные технологии

01 июн 2018

"Так, давай я лучше тебе помогу"