Бизнес, успех, мотивация. Умный журнал.

21 сен 2017

7 простых правил инвестирования 1. Не впадайте в ступор Худшее, что вы можете сделать сейчас — засунуть голову в песок, в том числе в разрезе собственных сбережений и инвестиций. Единственный результат впадания в ступор — проедание ресурсов: денег, времени, идей. Депрессия прилагается. Инвестируйте. Оптимизируйте существующие финансовые потоки. Займитесь самообразованием и изучением новых возможностей. В любом случае — действуйте. 2. Кризис — не везде Активы, которые растут и приносят доход, есть всегда — но, возможно, раньше вы на них просто не обращали внимания. Застопорился рынок недвижимости в крупных городах? Не растет в цене земля? Не продаются товары? Самое время поднять голову и оглянуться. Акции Apple за год подорожали на 53%. Биржевые цены на кофе (в который тоже можно инвестировать, как в актив) возросли на 41.7%. А акции Facebook прибавили 75% стоимости за последние 12 месяцев. Новые источники финансового вдохновения необязательно должны быть в ценных бумагах. Это может быть совершенно новый стартап или кафе у дома, которое его хозяин уступит вам задешево. Просто расправьте плечи и посмотрите вокруг. 3. Ликвидность — ваш друг Ликвидные активы — такие, которые вы можете быстро превратить в деньги. Особенности нынешнего кризиса — в том, что он делает неликвидными даже традиционно ликвидные активы, такие как валютный депозит. Вначале попытайтесь добиться максимальной ликвидности. Помните — у банков, помимо собственно депозитов, есть такой классный сервис, как ЯЧЕЙКА, содержимое которой вряд ли попадет под валютное регулирование. Не забывайте про зарубежные банки, большинство из них быстро, недорого и без хлопот открывают банковские счета, не накладывая при этом никаких ограничений на доступ к валюте. Десять раз подумайте, прежде чем приобрести малоликвидный актив — квартиру или землю, для делового или личного использования. Решайтесь на это только в том случае, если предложение действительно выгодное, и так считаете не только вы, но и ваши коллеги-скептики. Не лезьте в кредиты, не приобретайте иные долгосрочные обязательства, которые будут сверх разумного истощать вашу ликвидность. 4. Погашайте долги, торгуясь (особенно с банками) Кризис — отличное время для погашения долгов и обязательств. Почему? Да потому что кредиторы в это время особенно сговорчивы. Займитесь погашением обязательств, но не «просто так», а жестко торгуясь и выдвигая банкам свои условия. Не стесняйтесь требовать начальника отделения, вышестоящего представителя банка из головного офиса и т.д. Ведь во многих случаях вам могут отказать в пересмотре условий кредита не потому, что это неинтересно банку, а потому, что рядовой менеджер боится брать на себя ответственность. Преодолейте сопротивление банковской бюрократии — результат того стоит! 5. Запустите собственную пенсионную программу Что такое доллар в день? Пара чашек кофе, литр бензина, пачка сигарет. Если в 20 лет вы начнете откладывать — всего по доллару в день, или 30 долларов в месяц! — в инвестиционный инструмент с доходностью 12% годовых, то в 60 лет можно спокойно уйти на заслуженный отдых, получая честно заработанную пенсию в 3 тысячи долларов ежемесячно без участия государства. Конечно, упрощенный расчет не принимает во внимание долларовую инфляцию — но даже с её учетом сумма составит экв. 1363 доллара в месяц в сегодняшних ценах, что тоже неплохо.С другой стороны, за 40 лет доходность ваших инвестиций периодически будет превышать 12% в год, вы можете откладывать каждый день не доллар, а два, вносить однократно более крупные суммы, и это приведет к увеличению «пенсионного итога». 6. Инвестируйте в то, что понимаете Лучшие инвестиции в биотехнологические компании делают врачи и фармацевты. Когда нужно вкладываться в ценные бумаги издателей видеоигр — знает не банкир, а геймер с красными глазами. Идеальный стартап в сфере «умного дома» сделает не стартапер с бугра, который еще вчера продвигал очередной инстаграм, а продвинутый сантехник или электрик. Для успешных вложений, будь то фондовый рынок или реальный бизнес, главное — шарить в теме. А для реализации технических деталей — купить акции, составить бизнес-план или написать софт — можно кого-нибудь нанять. 7. Все будет хорошо Помните об этом от первого дня кризиса до последнего. Рассматривайте кризис как возможность что-то приобрести дешево (применительно к активам, знаниям, жизненному опыту, выдержке и психологической стабильности), чтобы в лучшие время продать задорого. Солнце. Обязательно. Взойдет.

читать далее

21 сен 2017

Бизнес и мотивация

20 сен 2017

Как бы ни жил человек, ему все равно требуется семья. Семью не заменишь ни деньгами, ни карьерой, ни друзьями. Семья — как элемент пазла: найдешь недостающий кусочек, и картинка жизни сложится.

читать далее

20 сен 2017

20 сен 2017

Вот так совпадение.

21 сен 2017

Пока была с детьми у родителей в деревне, муж постарался — сделал детскую!

21 сен 2017

Негабарит

20 сен 2017

Неееет

20 сен 2017

Самые распространенные ошибки правил этикета. • НИКОГДА НЕ ПРИХОДИТЕ в гости без звонка. Если вас навестили без предупреждения, можете позволить себе быть в халате и бигуди. Одна британская леди говорила, что при появлении незваных гостей она всегда надевает туфли, шляпку и берет зонтик. Если человек ей приятен, она воскликнет: «Ах, как удачно, я только что пришла!». Если неприятен: «Ах, какая жалость, я должна уходить». Добавлю о гостях: не следует предлагать снять обувь, это дурной тон. Гость должен об этом догадаться сам (если ковер белый и пушистый, а на улице слякоть.) • ЗОНТ НИКОГДА НЕ СУШИТСЯ в раскрытом состоянии – ни в офисе, ни в гостях. Его нужно сложить и поставить в специальную подставку или повесить. • СУМКУ НЕЛЬЗЯ ставить на колени или на свой стул. Маленькую нарядную сумочку, клатч можно положить на стол, объемную сумку повесить на спинку стула, или поставить на пол, если нет специального стульчика (такие часто подают в ресторанах). Портфель ставят на пол. • ЦЕЛЛОФАНОВЫЕ ПАКЕТЫ допустимы только по возвращении из супермаркета, также как и бумажные фирменные пакеты из бутиков. Носить их потом с собой в качестве сумки – жлобство. • МУЖЧИНА НИКОГДА не носит женскую сумку. И женское пальто он берет только для того, чтобы донести до раздевалки. • ДОМАШНЯЯ ОДЕЖДА – это брюки и свитер, удобные, но имеющие приличный вид. Халат, пижама предназначены, чтобы утром дойти до ванной, а вечером – из ванной в спальню. • С ТОГО МОМЕНТА, КАК РЕБЕНОК поселяется в отдельной комнате, приучитесь стучать, заходя к нему. Тогда и он будет поступать так же, прежде чем войти в вашу спальню. • ЖЕНЩИНА МОЖЕТ не снимать в помещении шляпу и перчатки, но не шапку и варежки. • ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО УКРАШЕНИЙ по международному протоколу не должно превышать 13 предметов, причем сюда включаются ювелирные пуговицы. Поверх перчаток не надевают кольцо, но браслет позволителен. Чем темнее на улице, тем дороже украшения. Бриллианты раньше считались украшением для вечера и замужних дам, однако в последнее время стало позволительно носить бриллианты и днем. На молодой девушке серьги-гвоздики с бриллиантом около 0,25 карат вполне уместны. • ПРАВИЛА ОПЛАТЫ заказа в ресторане: если вы произносите фразу: «Я вас приглашаю», - это значит, вы платите. Если женщина приглашает делового партнера в ресторан, платит она. Другая формулировка: «А давайте сходим в ресторан», - в этом случае каждый платит за себя, и только если мужчина сам предлагает заплатить за женщину, она может согласиться. • МУЖЧИНА ВСЕГДА первым входит в лифт, но выходит первым тот, кто ближе к двери. В АВТОМОБИЛЕ наиболее престижным считается место позади водителя, его занимает женщина, мужчина садится рядом с ней, и когда он выходит из машины, то придерживает дверцу и подает даме руку. Если мужчина сидит за рулем, женщине тоже предпочтительнее занять место за его спиной. Однако, где бы вы не сидели, мужчина должен открыть перед вами дверцу и помочь выйти. В деловом этикете в последнее время мужчины все чаще нарушают эту норму, пользуясь девизом феминисток: «В бизнесе нет женщин и мужчин». • ГОВОРИТЬ ВО ВСЕУСЛЫШАНИЕ о том, что вы сидите на диете – дурной тон. Тем более нельзя под этим предлогом отказываться от блюд, предложенных гостеприимной хозяйкой. Обязательно похвалите ее кулинарные таланты, при этом вы можете ничего не есть. Также следует поступать с алкоголем. Почему вам нельзя пить – это ваши проблемы. Попросите белого сухого вина и слегка пригубите. • ТЕМЫ-ТАБУ для светской беседы: политика, религия, здоровье, деньги. Неуместный вопрос: «Боже, какое платье! Сколько вы заплатили?» Как реагировать? Мило улыбнитесь: «Это подарок!» Переведите разговор на другую тему. Если собеседник настаивает, мягко скажите: «Я не хотела бы об этом говорить». • К КАЖДОМУ ЧЕЛОВЕКУ, достигшему 12 лет, полагается обращаться на «вы». Отвратительно слышать, как наша «элита» говорит «ты» официантам, или шоферам. Даже к тем людям, с кем вы хорошо знакомы, в офисе лучше обращаться на «вы», на «ты» - только наедине. Исключение – если вы сверстники или близкие друзья. Как реагировать, если собеседник упорно «тыкает» вам? Сначала переспросите: «Простите, вы ко мне обращаетесь?» Если не помогло, оглядываетесь недоуменно: «Простите, вы меня имеете в виду?» Следующий этап – нейтральное пожатие плечами: «Простите, но мы не переходили на «ты». • ОБСУЖДАТЬ ОТСУТСТВУЮЩИХ, то есть попросту сплетничать, недопустимо. Непозволительно говорить плохо о близких, в частности обсуждать мужей, как это у нас принято. Если муж плох – почему ты с ним не разведешься? И точно также непозволительно с презрением, с гримасой говорить о родной стране. «В этой стране все жлобы…» - в таком случае вы тоже относитесь к этому разряду людей.

читать далее

20 сен 2017

Главное - проявлять заботу к тем, кого любим